Sameiet Sinnes Terrasse er forsikret gjennom Tryg. Alle forsikringssaker skal meldes til styres som så vil behandle de og ha dialog med forsikringsselskap.

‍

Som med alle forsikringer så er det en del vilkår som må være oppfylt for at forsikringen skal være gyldig. For hver enkelt sameier er dette kort oppsummert:‍

• ‍Følge sikkerhetsforskrifter: Hver enkelt sameier har ansvar for å følge sikkerhetsforskriftene som er nedfelt i avtalen. Dette inkluderer ansvar for å forebygge skader, som å sørge for at hovedstoppkranen er stengt ved lengre fravær, og at brannsikkerhetsutstyr er funksjonelt.‍‍
  ‍
• ‍Melde fra om skade: Hvis det oppstår en skade, må sameierne straks melde fra til forsikringsselskapet uten ugrunnet opphold.‍‍
  ‍
• ‍Utleieansvar: Ved utleie av boligen, skal sameieren gjøre leietaker kjent med de sikkerhetsforskrifter som gjelder for eiendommen. Dette gjelder også ved fremleie.
  ‍
• ‍Eiers ansvar for fellesarealer: Sameierne kan holdes ansvarlige for skader som oppstår på eiendom eller ting som er i sameiers felles eie, herunder fellesarealer og bygg.

‍

Det som er viktig å presisere er:

• Eventuelle VVS- eller elektroarbeider skal utføres av autoriserte fagpersoner.
• Stoppekran for vann må være stengt for den del av bygningen som ikke er i bruk. Væske- radiatorledninger skal være tømt. Med bygning som ikke er i bruk menes fraflyttet eller tom bygning.
• Eiendommen må være tilstrekkelig oppvarmet for å unngå frostskader og skader som skyldes frostskade

‍

ANBEFALINGER:

• VANN: Det er sterkt anbefalt å stenge hovedstoppekran i leilighet når denne forlates for mer enn 3 dager!
• VARME: Det er påkrevd at det står på ovner slik at minimumstemperaturen i leiligheten er over 5 grader. I praksis betyr dette at en bør sette termostater til 10 grader om vinteren når leilighet ikke er i bruk. Vannskader forårsaket av at rør i leiligheten fryser må vi regne med at forsikring ikke vil dekke. Det kan da i verste fall betyr at du som sameier mottar et regresskrav på skader forårsaket av dette. Vi har eksempler fra Sirdal hvor vannlekkasjer har krevd full sanering av 3-5 leiligheter på grunn av lekkasje i en leilighet. Da kan en selv regne ut hva erstatningskravet kan bli.
• SIKKERHET: Sørg for velfungerende røykvarslere og brannslukkingsapparater som er jevnlig vedlikeholdt, sertifisert og godkjent

‍

Se ellers fullstendige avtalevilkår i vedlegg
‍